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行业报告

Industry report

安博·体育app平台万物云2023年营收净利双增 与万科干系买卖支出占比降至13

时间:2024-03-27 15:58:38

  中国网财经3月23日讯(记者 张增艳)近日,万物云公布2023年业绩公告。期内,公司实现营收331.8亿元,同比增长10.2%;核心净利润23.4亿元,同比增长29.8%;现金及现金等价物达155.7亿元,现金盈余保障倍数达1.3倍。

  分业务板块看,万物云的社区空间居住消费服务实现收入187.4亿元,同比增长13.0%;商企和城市空间综合服务收入116.6亿元,同比增长4.7%;AIoT及BPaaS解决方案服务收入27.8亿元,同比增长16.9%。

  需要指出的是,万物云将进行大手笔分红。2023全年利润分配为每股1.092元(含中期已派付0.315元,含税)。以3月21日收盘价计算,分红率约66%,股息率高达6.23%。

  作为万物云的三大战略之一,蝶城战略取得阶段性成效。期内,蝶城数量持续增长至621个,累计完成流程改造的蝶城150个,已改造蝶城服务效益提4.5个百分点。此外,蝶城内生态叠加效果渐显,已在40个蝶城落地维修、装修服务。其中,装修签约金额3.5亿元,同比增长68.0%;维修家政业务交易额达2.5亿元,同比增长136.8%。

  针对蝶城2024年的发展规划,万物云董事长朱保全在业绩会上表示,未来,蝶城+社商会构建生态链接,打造刚需基础设施。在公司计划布局的蝶城内,有超过800个蝶城具有开展社商业务的机会。

  朱保全进一步解释称,针对消费者、品牌方及物业持有方面临的痛点,蝶城+社商将提供破局思路,即在标准蝶城3公里范围内有1万户万科物业在服务的业主,高粘性用户存在日常生活消费需求;通过住这儿APP平台连接社区商业,完成所需的生活消费需求;有可共享的属地经营团队能提质降本。

  公司管理费率下降0.9个百分点,且AIoT及BPaaS解决方案的收入同比增长16.9%,已占公司总收入的8.4%。

  与此同时,公司在研产品“灵石”边缘计算服务器已在101个蝶城中落地459台,“飞鸽”智能工单系统已在16个蝶城中试点,通过智能化手段进行知识储备及迭代,将持续打开物业管理的服务效率及边界。

  朱保全表示,公司的使命及在科技方面的努力与发展成果,暗合“新质生产力”大趋势安博·体育app。在新质生产力这个筐里,公司目前研发和使用的很多科技产品都可以装进来。一直以来,公司都坚持科技战略,截至目前IPO募资使用接近1/4。未来,公司会加大研发投入,成为物管行业先进生产力的代表。

  公告显示,多元客户战略下,万物云的物业和设施服务营收达83亿元,占总收入比近1/4。此外,客户矩阵进一步丰富,互联网、高端制造、金融、生物医药、外资企业等五大主攻赛道的饱和收入占比持续提升,新增饱和收入10.6亿元,同比增加51.7%。

  记者注意到安博·体育app平台,多元客户战略在帮助万物云保持规模增长的同时,与万科的持续关连交易收入占比不断降低,从2021年的19.2%降到2022年16.0%,再到2023年的13.5%。同时,循环型(滚雪球)业务收入达266.6亿元,同比增长14.2%,占总收入比例达80.4%,比重增加了2.8个百分点。

  在业绩发布会上,朱保全还透露了公司做的极端压力测试数据。即万物云2023年度剔除所有与开发商相关收入后(含开发商新交付项目的物业费收入),对收入影响17.5%,但收入增速变得更快,达14.5%,毛利增速达23.7%。

  为此,朱保全预判,2023-2025年会是物管行业分水岭,此岸是房地产开发产业链末游,彼岸是基于不动产持有的消费。能否达成行业从此岸到彼岸的涅槃,要摆脱路径依赖,要自身有更独立自主的决心。

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